Qué debe considerar al alquilar un departamento
¿Buscando un departamento? Dependiendo de sus circunstancias, es posible que tenga opciones limitadas. Pero no importa cuántos departamentos tenga para elegir, es importante considerar algunas cosas antes de firmar ese contrato de arrendamiento. Estas son algunas de las cosas más importantes que debe tener en cuenta.
¿Este departamento se ajusta a tu cotización?
El dinero y la asequibilidad son siempre la primera consideración al comprar un departamento. Algunas opciones están inmediatamente fuera de la lista porque no están en su rango de precios. Otros, mientras tanto, pueden parecer razonables, pero en realidad son un compromiso financiero más grande de lo que puede manejar.
En última instancia, si un departamento se ajusta o no a su cotización va mucho más allá del costo mensual del alquiler.
Cerciorar de que puede permitir vivir por su cuenta
Antes de dar ese salto de la casa de tus padres a tu propio lugar, cerciórate de estar financieramente listo para la responsabilidad. ¿Tiene una fuente constante de ingresos?
El pago del alquiler no debe consumir más del 30% de sus ingresos mensuales. Es posible que deba considerar la posibilidad de conseguir un colega de cuarto para compartir el costo del alquiler.
Comprenda el costo total del departamento
El alquiler no es la única obligación financiera al arrendar un departamento. Considere otros costos mensuales, como servicios públicos, Internet y otras tarifas. Tenga en cuenta los costos iniciales, como las tarifas de solicitud y los depósitos de seguridad y / o mascotas. Algunos complejos de departamentos requieren que pagues por servicios como la recolección de basura o el estacionamiento asignado.
Cerciórate de comprender cuánto te comprometes a gastar y de sentirte seguro de que puedes cubrir ese costo de manera constante.
Tenga cuidado con los incentivos y las ofertas
No todas las ofertas resultan ser tan buenas. A veces es solo un cebo para atraerte. Tenga cuidado con los letreros que dicen: "Un mes de alquiler gratis" o "Ahorros especiales". A menudo, los complejos de departamentos anunciarán el alquiler por un precio determinado, pero la tarifa aumentará después.
¿Este departamento satisface sus necesidades y prioridades?
Buena ubicación, pero ¿no hay estacionamiento? ¿Tiene mucho tamaño pero está demasiado lejos de donde trabajas?
Hay múltiples facetas en cualquier departamento potencial, tanto buenas como malas. Para ayudarlo a encontrar el lugar adecuado para usted, es útil comprender lo que quiere y lo que prioriza. Luego de todo, es posible que puedas hacer algo de lo que quieres, pero no todo lo que quieres, así que cerciórate de saber qué es lo más importante para ti.
Ubicación
¿Está el departamento en un buen vecindario? ¿Se considera seguro o existe un mayor riesgo de delito?
¿Está cerca de instalaciones importantes para usted? ¿Cuánto dura el viaje al trabajo o a la escuela? ¿Está cerca de la familia o los colegas? ¿Es fácil llegar a tiendas y comercios?
La ubicación puede hacer una gran diferencia en tu experiencia, pero es raro que encuentres un departamento que sea ideal en todos los aspectos. Por eso es importante entender tus prioridades y elegir la opción que mejor se adapte a tus mayores prioridades.
Características del departamento
Más allá de la ubicación, ¿qué buscas en un departamento? ¿Qué lugar ocupan estas características para usted?
- Tamaño, varias habitaciones o varios baños
- Lavadora y secadora en la unidad
- Estacionamiento designado
- Accesibilidad para discapacitados
- Piscina y otras zonas comunes
- Instalaciones de lavandería en el lugar
- Se admiten mascotas
Una vez más, es poco probable que obtenga todo lo que desea, por lo que debe comprender sus prioridades. Es posible que los dueños de mascotas, especialmente aquellos que tienen perros grandes, deban sacrificar en más áreas para encontrar un lugar que sea acogedor para su perro.
Lea el contrato de arrendamiento con atención. Tenga en cuenta las reglas y las posibles sanciones por infringirlas. ¿Existe la posibilidad de que tengas que mudarte antes? Si es así, ¿cuáles son las consecuencias y los costos potenciales de romper su contrato de arrendamiento? ¿Está permitido el subarrendamiento? ¿Es obligatorio adquirir un seguro para inquilinos?
Al buscar un departamento, hay un montón de cosas a tener en cuenta, pero vale la pena hacer la tarea para salvarlo de una mala situación de alquiler.
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