¿Qué es la asesoría y educación para comprar una vivienda?
Los cursos de asesoría y educación para comprar una vivienda son una oportunidad para aprender habilidades cruciales necesarias para comprar y mantener su propia casa. Según su programa de préstamo, es posible que le exijan obtener un certificado de asesoría para comprar una vivienda antes de poder finalizar su hipoteca.
El objetivo de estos programas de certificación es ayudarle a comprender su situación y qué pasos deberá seguir para ahorrar un pago inicial adecuado, calificar para una hipoteca asequible y administrar los costos mensuales de ser propietario de una vivienda.
¿Necesito asesoría y educación para comprar una vivienda?
Los cursos de asesoría y educación para comprar una vivienda cubren temas un poco diferentes y pueden ser requeridos en diferentes etapas del proceso de la compra de una vivienda.
Consulte con su prestamista antes de comenzar cualquier curso de asesoría o educación para comprar una vivienda y asegúrese de que cumpla con los requisitos de su programa.
Asesoría para comprar una vivienda:
- Se ofrece de manera individual con un asesor o como un curso dirigido por un instructor.
- Debe completarse antes del cierre y preferiblemente antes de seleccionar una vivienda, y
- Es muy integral y tiene un enfoque en la comprensión del proceso hipotecario completo y las responsabilidades de ser propietario de una vivienda.
Cursos de educación para compradores de vivienda:
¿Qué tipos de asesoría y educación para compradores de vivienda ofrecen?
Ofrecemos una variedad de programas de asesoría y educación para comprar una vivienda que cubren la mayoría de los requisitos del préstamo. Después de finalizar correctamente el programa, recibirá un plan de acción y un certificado de asesoría y educación para comprar una vivienda.
Consulte con su prestamista para ver qué tipo de certificado necesita antes de comenzar.
Asesoría previa a la compra/Asesoría para comprar su primera vivienda
- Destinado a los consumidores que planean comprar una casa y están interesados en comprender el proceso.
- Incluye una revisión completa de las finanzas actuales de los compradores de vivienda y una descripción general de los costos y las consideraciones que conlleva ser propietario de una vivienda.
- El cargo es de $179.
Asesoría sobre préstamos de costo alto
- Destinado a los consumidores que están finalizando una hipoteca de "costo alto”. La Ley de Propiedad y Protección del Capital de la Vivienda (HOEPA) define las hipotecas de costo alto como préstamos en los que la tasa porcentual anual (APR) es sustancialmente más alta que la tasa preferencial promedio ofrecida para hipotecas similares.
- La HOEPA requiere que los consumidores reciban asesoría para comprar una vivienda así comprenden los costos y otras implicaciones de dicho préstamo antes de que se pueda finalizar.
- El cargo es $189.
Programa de preparación de hipotecas HomeREACH
- Diseñado para consumidores interesados en ser propietarios de una vivienda que actualmente no califican para una hipoteca debido a problemas de crédito, una mala relación deuda-ingresos u otras razones.
- Comienza con una sesión inicial para determinar qué debe abordarse, seguida de chequeos mensuales para monitorear el progreso, y concluye con una sesión de asesoramiento final cuando esté listo para comprar una vivienda.
- El cargo varía según la cantidad total de registros.
Cursos educativos en línea para compradores de vivienda
Los cursos de educación en línea y a su propio ritmo para comprar una vivienda están disponibles para comenzar en cualquier momento. Para conocer los detalles del programa, visite nuestro listado de cursos.
Consulte con su prestamista antes de comenzar un curso de educación para compradores de vivienda en línea y asegúrese de que cumpla con los requisitos del programa del préstamo.
Nota: todos los enlaces de los cursos de educación para compradores de vivienda en línea le dirigirán a otro sitio web.
- Essentials for Buying a Home ($45): este programa cumple con las normas del HUD y los estándares nacionales de la industria para los programas de compra de vivienda, y proporciona las herramientas y la educación que usted necesita para mantener la propiedad de la vivienda a largo plazo. Aprenda los pormenores del proceso de compra de una vivienda de los expertos de MMI.
- Framework($75): el programa Framework cumple con todos los estándares del HUD y del National Industry Standards para programas de compradores de vivienda y, para su comodidad, es compatible con dispositivos móviles. Obtenga información sobre cuánto puede pagar, cómo elegir el mejor préstamo para usted, cómo concretar la compra de su vivienda y más.
- eHome America ($99): este programa cumple con los estándares nacionales de la industria de educación para compradores de vivienda y está diseñado para brindarle el conocimiento necesario para que transite con confianza el proceso de compra de una vivienda. Si es la primera vez que compra una vivienda y desea comprender el proceso o necesita un certificado de educación para compradores de vivienda porque desea calificar para un préstamo, eHome America es el curso adecuado para usted.
