Preparar para los costos ocultos de ser propietario de una vivienda
¿Estas comprando una casa nueva? Si está pasando de inquilino a comprador de vivienda, es probable que descubra que existen algunos costos ocultos en la propiedad. A partir del cierre, es posible que aparezcan gastos de vivienda adicionales que no consideró y que le cuesten dinero que nunca esperó gastar. A continuación se presentan algunos gastos para los que conviene estar preparado.
Seguro de hogar. Al momento del cierre, es posible que se le aplicar comprar por adelantado un año de seguro para propietarios de vivienda. El seguro de propietario suele costar bastante más que el seguro de inquilino, porque cubre la vivienda, además de su propiedad personal. Dependiendo de dónde viva, es posible que también necesite comprar un seguro complementario para huracanes, terremotos, tornados, terremotos y otros desastres naturales que no estén cubiertos por su póliza estándar. Además, si posee artículos valiosos, como recordaciones deportivas o joyas, es posible que desee agregar cobertura específicamente para esos artículos.
Mantenimiento y reparaciones. Ser propietario de una casa también significa que usted es responsable de su mantenimiento. Estos costos pueden acumular rápidamente, especialmente en una casa antigua con sistemas antiguos. Estos gastos pueden incluir el costo de reparar o reemplazar electrodomésticos, sistemas de calefacción y refrigeración, exteriores y cualquier otra cosa que necesite reparación. Cada año, debes esperar gastar algo de dinero en mantenimiento de rutina y mantener siempre un fondo de emergencia con dinero disponible para reparaciones de emergencia. Mantener un mantenimiento de rutina, aunque costoso a corto plazo, en última instancia le permitirá ahorrar dinero.
Utilidades. Preparar para gastar algo de dinero adicional en servicios públicos, incluidos agua, recolección de basura, calefacción y electricidad. Con más espacio, es probable que incluso las facturas que pagaste cuando alquilabas sean más altas en tu nuevo hogar.
Cuotas de la asociación de propietarios. Averigüe si tendrá que pagar las cuotas de la asociación de propietarios. Muchas comunidades tienen una asociación de propietarios, comúnmente llamada HOA. Una HOA generalmente tiene la tarea de mantener las áreas comunes y hacer cumplir las restricciones de escritura. La membresía en una HOA comunitaria a menudo es obligatoria y a los miembros se les cobra una tarifa mensual o anual.
Hogar. Probablemente necesitará, o al menos querrá, comprar muebles y artículos de decoración para su nuevo hogar. La mayoría de las personas, al comprar una casa nueva, deciden pintar, mejorar la decoración, comprar muebles nuevos y comprar ropa de cama nueva.
Al comprar una casa nueva, tenga en cuenta estos elementos en su cotización total para cerciorar de estar completamente preparado financieramente para ser propietario de una vivienda. Al hacer esto, tendrá la seguridad de saber que está comprando una casa que puede pagar cómodamente.
