Cómo evitar el remordimiento del comprador de vivienda
Si usted es propietario de una vivienda, existe un 25 por ciento de probabilidades de que desee no comprar su casa actual.
Así lo afirma una encuesta realizada por la agencia inmobiliaria Redfin. Descubrieron que 1 de cada 4 propietarios no compró la casa que posee actualmente si tuvo la oportunidad de volver a hacerlo.
Hay muchas razones por las que las personas eventualmente se arrepienten de comprar su casa. A veces descubren que no aman el vecindario como pensaban que lo harían. A veces, la casa viene con más problemas de mantenimiento y conservación de lo que habían anticipado. A veces, la casa simplemente no es lo suficientemente grande.
Sin embargo, una de las mayores diferencias parece ser la capacidad financiera. De los propietarios actuales con un ingreso familiar combinado superior a $100,000, solo el 13% está arrepentido de su compra. Sin embargo, de aquellos con un ingreso total inferior a $ 100,000, casi un tercio desearía no comprar su casa actual.
4 maneras de evitar el remordimiento del comprador de vivienda
Mantenlo dentro de la cotización
Sus costos totales de vivienda no deben exceder un tercio de su cotización total. Sin embargo, esa cifra no tiene sentido si realmente no comprende cuál es su cotización. Haga una contabilidad exhaustiva de las finanzas y comprenda cuáles son sus capacidades, no solo ahora, sino en el futuro previsible. Mucho puede cambiar en el transcurso de una hipoteca a 30 años, pero ese pago siempre estará ahí.
Piensa en el futuro
¿Cómo se ve el futuro? Es imposible estar seguro, pero probablemente pueda hacer algunas conjeturas bastante precisas basadas en sus objetivos y trayectoria actual. Una casa que es adecuada para hoy podría no serlo dentro de cinco años. Está bien, siempre y cuando hizo las paces con el hecho de que tendrá que volver a pasar por todo el proceso de compra de una vivienda en un futuro próximo. Un mejor plan es encontrar una casa que se adapte a sus necesidades proyectadas.
Haz tu tarea
Dejando a un lado el terrible juego de palabras, no se puede escatimar en la investigación cuando se trata de invertir en su casa. Dedica tiempo a conocer el vecindario: será una parte fundamental de tu experiencia de vida. No omita la inspección y no subestime el costo del mantenimiento. Cuanto más trabajo hagas antes de la compra, menos estrés experimentarás luego de firmar el papeleo.
Infórmate
Ser propietario de una casa puede ser un negocio complicado. Ser un propietario exitoso requiere más que solo la capacidad de obtener un préstamo razonable. Aquí en MMI ofrecemos seminarios educativos para propietarios de viviendas, en persona y en línea. Es una excelente manera de aprender lo que se necesita para comprar y mantener una casa. Consulte nuestra lista de próximos talleres. Incluso si la propiedad de la vivienda no está en su futuro inmediato, cuanto más sepa ahora, más listo estará cuando se presente la oportunidad.
Ser propietario de una vivienda es un gran problema y, por lo general, es un objetivo por el que la gente trabaja durante años. Así que no dejes que ser propietario de una vivienda se convierta en una pesadilla. Haz el trabajo y encuentra una casa que se adapte a tu personalidad y tus objetivos, algo que te encantará hoy y dentro de 30 años.
Artículo actualizado en agosto de 2020
