¿Cuál es la razón principal por la que los propietarios con dificultades no buscan ayuda?

Los propietarios de viviendas enfrentan preocupaciones reales cuando consideran a quién recurrir para obtener ayuda con los problemas hipotecarios, según una encuesta reciente de Money Management International (MMI). Cuando se les preguntó sobre sus preocupaciones respecto de los recursos y opciones disponibles para obtener asistencia hipotecaria, la mayoría de los encuestados (53 por ciento) manifestaron que estaban preocupados por las estafas y los servicios fraudulentos.

Según la Oficina Federal de Investigaciones (FBI), el fraude hipotecario es un problema creciente. De hecho, es el delito de cuello blanco de más rápido crecimiento en los EE. UU. El FBI estima pérdidas anuales de $ 4 mil millones a $ 6 mil millones en fraude relacionado con hipotecas, y se espera que las cifras aumenten.

Si bien existen programas legítimos para ayudar a los propietarios de viviendas enfermos, también hay muchas estafas que capitalizan estos programas. Los siguientes son consejos para ayudarlo a evitar caer en una trampa de ejecución hipotecaria:

• Hable primero con su prestamista hipotecario. Si cree que no puede realizar un pago, comunicar con su prestamista de inmediato. Es posible que puedan ayudarlo a identificar opciones para actualizar su préstamo.
• No pague tarifas por adelantado. Alguien que le pida que pague una tarifa por adelantado a cambio de ayuda debería ser una señal de alerta de que la persona o compañía puede no tener en cuenta sus mejores intereses.
• Obtenga promesas por escrito. Los acuerdos orales relacionados con su hogar generalmente no son legalmente vinculantes. Proteja sus derechos con un contrato escrito firmado por la persona que hace la promesa.
• Realice los pagos de su hipoteca directamente a su prestamista o administrador hipotecario. No confíe en que nadie más haga los pagos de su hipoteca por usted.
• Ten cuidado al transferir tu título. Las estafas de ejecución hipotecaria a menudo requieren que usted ceda la propiedad de su casa a un tercero. Nunca firme su escritura sin buscar primero asesoramiento legal. Comprenda los términos del trato que está haciendo. Al firmar su escritura, pierde los derechos sobre su casa y cualquier capital.

Para los millones de propietarios que aún enfrentan una posible ejecución hipotecaria, es importante recordar que la ayuda de calidad está disponible gratis de los asesores de vivienda certificados por HUD en todo el país. Si usted o alguien que conoce tiene preguntas o inquietudes sobre el pago de su hipoteca o préstamo, comunicar con un asesor de vivienda hoy para analizar sus opciones.