Cómo proteger del fraude de seguros
La Semana Nacional de Protección al Consumidor 2010, una campaña coordinada de educación al consumidor que alienta a las personas a aprovechar al máximo sus derechos como consumidores, se lleva a cabo del 7 al 13 de marzo. Este año, la atención se centra en educar a las personas en todas las etapas de la vida para que sean consumidores seguros y sabios. Incluso cuando los consumidores están bajo un estrés financiero considerable, como enfrentar una ejecución hipotecaria o una deuda abrumadora, deben conocer sus opciones y ser prudentes para evitar ofertas que suenan demasiado buenas para ser verdad.
Según la Oficina Federal de Investigaciones (FBI), el fraude hipotecario es un problema creciente. Es el delito de cuello blanco de más rápido crecimiento en Estados Unidos. El FBI estima pérdidas anuales de 4.000 a 6.000 millones de dólares en fraudes relacionados con hipotecas, y se espera que las cifras aumenten. Si bien existen programas legítimos para ayudar a los propietarios con problemas, también hay muchas estafas que se aprovechan de estos programas. A continuación, se presentan algunos consejos para ayudarlo a evitar caer en una trampa de ejecución hipotecaria:
- Hable primero con su prestamista hipotecario. Si cree que no puede realizar un pago, comunicar con su prestamista de inmediato. Es posible que puedan ayudarlo a identificar opciones para actualizar su préstamo.
- No pague tarifas por adelantado. Alguien que le pida que pague una tarifa por adelantado a cambio de ayuda debería ser una señal de alerta de que la persona o compañía puede no tener en cuenta sus mejores intereses.
- Obtenga promesas por escrito. Los acuerdos orales relacionados con su hogar generalmente no son legalmente vinculantes. Proteja sus derechos con un contrato escrito firmado por la persona que hace la promesa.
- Realice los pagos de su hipoteca directamente a su prestamista o administrador hipotecario. No confíe en que nadie más haga los pagos de su hipoteca por usted.
- Ten cuidado al transferir tu título. Las estafas de ejecución hipotecaria a menudo requieren que usted ceda la propiedad de su casa a un tercero. Nunca firme su escritura sin buscar primero asesoramiento legal. Comprenda los términos del trato que está haciendo. Al firmar su escritura, pierde los derechos sobre su casa y cualquier capital.
Afortunadamente, hay ayuda legítima disponible. Una lista de agencias de asesoramiento aprobadas por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de EE. UU. (HUD), como Money Management International, está disponible en HUD.gov.
