Lo que todo comprador de vivienda por primera vez debe saber
¿Está comprando una casa por primera vez? Comprar una casa puede ser complicado e intimidante, pero hay algunos pasos que puede seguir para ayudarlo a preparar para ser propietario de una vivienda. Hay muchas cosas a considerar y preparar con anticipación antes de encontrar la casa perfecta para usted.
Ponga sus finanzas en orden
Es probable que una hipoteca sea la obligación financiera más grande que asume, y debe cerciorar de tener un buen reporte crediticio, un puntaje crediticio alto y un pago inicial adecuado. Aplicar copias de sus reportes crediticios anuales gratis y revíselos cuidadosamente para cerciorar de que todos los datos sean precisos. También debe cerciorar de ahorrar una cantidad adecuada no solo para el pago inicial, sino también para los costos de cierre, los honorarios legales y los costos de inspección de la vivienda. Durante este proceso, también debe determinar cuánto dinero realmente puede pagar por el pago de una hipoteca, teniendo en cuenta que existen algunos costos ocultos para ser propietario de una vivienda. Una vez que decida lo que puede pagar como pago inicial y pago mensual, sabrá cuánta casa puede pagar.
Encuentre profesionales de la vivienda altamente calificados y bien recomendados
A continuación, busque un abogado de bienes raíces altamente recomendado, un agente de bienes raíces, un inspector de viviendas y una compañía hipotecaria, antes de hacer una oferta por su casa. Es probable que las mejores recomendaciones provengan de colegas de trabajo, vecinos y colegas. Por lo general, el periodo de tiempo desde que hace una oferta hasta el cierre es muy rápido, y tener el mejor equipo de su lado probablemente hará que las cosas se muevan mucho mejor. Una vez que tenga algunas recomendaciones para los corredores hipotecarios, llámelos para ver qué tasas pueden ofrecer. Cerciorar de preguntar si tienen un programa de compradores por primera vez.
Aprende todo sobre el proceso de compra de una vivienda
Aprender más sobre el proceso de compra de una vivienda también ayudará. Cada estado tiene diferentes procesos y reglas, así que investigue un poco en línea o hable con su abogado o agente inmobiliario para obtener más información sobre el proceso. Hay algunos pasos estándar que ocurren durante el proceso de compra de una vivienda, como la inspección de la vivienda, el acuerdo de compra y venta y el cierre. Comprender cómo funciona el proceso lo hará sentir mucho más cómodo.
También aprenda sobre el tipo de cosas que necesitará comprar antes de su cierre. La mayoría de los prestamistas hipotecarios requieren que pague un año completo de seguro de propietario y, dependiendo de dónde viva, es posible que también deba comprar un seguro contra huracanes, tornados o inundaciones. Los costos de cierre también pueden aumentar los costos totales, y preguntar sobre ellos con anticipación lo ayudará a preparar para ellos.
Una vez que preparó estos pasos financieros, estará listo para visitar las jornadas de puertas abiertas y buscar casas en venta, sabiendo que está listo para comprar cuando encuentre el lugar adecuado.
