Blogueando por el cambio

Ser propietario de una vivienda cuesta más que el precio de venta

por Kim McGrigg en
8/27/2008
en Vivienda y propiedad de vivienda

Según un estudio de S&P publicado a principios de esta semana, los precios de las viviendas cayeron un récord del 15,4% en el segundo trimestre en comparación con el año pasado. (Visite CNN.com para ver qué ciudades se comportaron peor). Con la caída de los precios y una gran cantidad de inventario para elegir, es posible que esté pensando que este es un buen momento para obtener una gran oferta en una casa nueva, especialmente si no tiene una casa para vender primero.

Incluso si usted es uno de los pocos afortunados que sólo compra, es importante no subestimar el verdadero costo de ser propietario de una vivienda. Es posible obtener una casa a un buen precio; sin embargo, hay muchos costos adicionales que deben afrontar los nuevos propietarios. Hay costos iniciales, incluido el pago inicial y los costos de cierre. Otros costos en los que puede incurrir incluyen honorarios de agentes inmobiliarios, impuestos a la propiedad y seguro de propietario. Los costos que más sorprenden a la gente son las pequeñas cosas que hay que comprar una vez que se llega a la casa, por lo que una cotización realista es esencial.

La otra cosa que debe considerar es el costo de financiar su nuevo hogar. Puede ser prudente mejorar su situación financiera antes de comprar una casa; incluso requiere algo de tiempo y esfuerzo. Para los compradores de vivienda con un crédito menos que perfecto, los préstamos hipotecarios son más difíciles de obtener que en el año pasado.

Para conocer los pasos para ser propietario de una vivienda y saber si está listo para comprar, inscribir en un taller para compradores de vivienda por primera vez.

Kim McGrigg es la ex Gerente de Relaciones con la Comunidad y los Medios de MMI.

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