ROI de mejoras en el hogar
Debido a que una casa sigue siendo una de las mayores inversiones que hará la mayoría de la gente, ok la pena gastar un poco de dinero y tiempo protegiendo su valor. Según el Reporte de costo frente a valor de la revista Remodeling, las reparaciones y remodelaciones del hogar aún valen la pena la inversión. Los grandes proyectos, como agregar una habitación adicional o una terraza al aire libre, generalmente ofrecerán el mejor rendimiento. Sin embargo, los grandes proyectos de mejoras para el hogar tienen un precio elevado, por lo que es inteligente sopesar sus opciones.
No importa el tamaño del proyecto, la clave es tener un plan y una cotización. Cree un plan de gastos detallado y no olvide incluir en el presupuesto gastos imprevistos, como alquiler de equipos y gastos de envío. Para proyectos grandes, considere el costo de los contratistas y las licencias.
Cuidar bien su hogar puede ayudarlo a evitar reparaciones costosas en el futuro, así que al menos considere proyectos pequeños que ayuden a mantener el funcionamiento eficiente. Para lograr un gran impacto con un costo mínimo, considere los siguientes proyectos de mejoras en el hogar:
Arregla lo que está roto. Las reparaciones básicas pueden no ser tan emocionantes como agregar una nueva habitación o instalar una piscina, pero pueden ser la opción más práctica para su proyecto de bricolaje de fin de semana. Visite su tienda local de mejoras para el hogar y tome clases para aprender cómo reparar un grifo o inodoro que gotea, reemplazar enchufes eléctricos, arreglar una puerta o una tabla del piso que chirría, así como muchos otros proyectos generales de mejoras para el hogar.
Concentrar en las primeras impresiones. Se puede comprar pintura fresca y algunas flores por un costo mínimo, pero el atractivo exterior puede contribuir en gran medida a crear un aspecto acabado acogedor para su hogar. Mantenga seguras las canaletas y las tejas. Considere reemplazar las ventanas con material de bajo consumo para ahorrar mucho en costos de servicios públicos.
Considere las áreas húmedas. Las cocinas y los baños son los proyectos de remodelación de valor agregado más comunes. Ambos espacios ofrecen la oportunidad de comenzar muy poco a poco con nuevas facetas e iluminación para proyectos de expansión realmente grandes. Los proyectos simples de mejora de bricolaje para estas áreas incluyen agregar nuevos herrajes a los gabinetes, revestir el piso o las encimeras y refrescar las paredes con pintura y papel tapiz nuevos.
Por último, actualice los electrodomésticos viejos por modelos más eficientes energéticamente. El costo de usar electrodomésticos puede superar rápidamente el precio de compra, por lo que vale la pena comprar modelos energéticamente eficientes y ahorrar mucho en costos de servicios públicos. Visite EnergyStar.gov para obtener más información sobre electrodomésticos energéticamente eficientes y programas de subvenciones disponibles en su área.
